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作者:开心生肖开奖结果发布时间:2020年02月29日 04:15:39  【字号:      】

【武汉肺炎】中国防疫指挥部指示 所有患者须吃中药

投資房產第一年賣賺最多? 專家:千萬房拖三年少賺25萬

另外,开心生肖注册贵州省中医药管理局一公开征集民族民间治疗新冠肺炎的药方、验方以及工作技术。工作人员表示,为了相应中央政府关于筛选有效药物、做好中西医结合救治工作的要求,有很多民间医师都想在抗击新冠肺炎工作中贡献能量,而收集到的民间药方,已会尽快提交专家组检验。

中国武汉肺炎肆虐,但目前仍未有特效药进行有效的医治。武汉市新冠肺炎防控指挥部医疗救治组于周日发表红头文件,要求前线医护,加大中医药诊治的力度;各收治武汉肺炎的定点医院,需要在周一晚上12时之前,确保所有患者都有服用中药;另贵州中医药管理局于周日公开收集民间药方,截至周一已收到986份药方。

杨云彦要求治疗武汉肺炎要中西医结合。开心生肖在线计划

記者陳韋帆/台北報導越早賣房賺越多?據「房地合一稅」,开心生肖人工计划購屋後獲利課稅會逐年遞減,也就是越晚賣房稅金就會被課的越少,但專家卻指出,其實你越晚賣,反而會虧更多。地政士全聯會副執行長蕭琪琳指出,許多人只關注「稅」,卻忘記持有成本問題,以千萬房為例,假使售出1,100萬而言,第一年相較第三年脫手,就會少賺26萬元。▲蕭琪琳表示,許多人投資房產,僅算到稅率,卻忘記持有成本。(示意圖/記者陳韋帆攝影)蕭琪琳指出,許多人投資房產時,都會將「房地合一稅」納入考量之一,越快賣、稅率就會越高,所以在該稅制剛推出時,大多人都認為是對於短期投資的懲罰,但實際上若納入持有成本考量,結果卻完全不一樣。據財政部賦稅署資料,以「境內居住者」、也就是台灣多數投資會遇到的稅制為例,「房地合一稅」持有1年以內必須課稅獲利45%、持有2年以內超過1年為35%、持有10年以內超過2年為20%、持有超過10年則降至15%。以上扣除額皆為售價的5%。▲實際試算可發現,房貸利息納入成本考量後,負擔比房地合一稅還要重。(示意圖/記者呂品逸攝影)但實際上,投資房產通常還有利息、過戶等費用成本,蕭琪琳舉例,若以購入1,000萬房而言,再以1,100萬賣出,光是利息就足以讓你想在第一年就賣屋。假使持有第一年內就獲利了結,計算方式為「售價-扣除額-購入成本(含過戶費)=獲利」,也就是「1100-(1100X0.05)-1005=40」,稅制上的獲利計算為40萬元,再乘以45%應繳稅率,應納稅額則為18萬;也就是說,實際獲利為1100-1005-18=77,最終實際獲利77萬元。若超過一年再賣,稅制上的獲利同樣為40萬元,不過稅制將降至35%,所以應繳稅額將降至40X35%=14萬;看似便宜了4萬的稅額,但實際上必須加上1.8%的利息支出18萬。1100-1005-14-18=63,也就是只賺63萬元。假使超過第二年再賣,稅制上的獲利同樣為40萬元,不過稅制將降至20%,所以應繳稅額將降至40X20%=8萬;2年1.8%的利息支出為36萬。1100-1005-8-36=51,也就是只賺51萬元。▲蕭琪琳表示,倘若將持有成本(利息)計入,第一年就會想快點獲利了結。(示意圖/記者陳韋帆攝影)蕭琪琳說,通過實際計算後可以發現,若是投資用、非自住的房地產,與其等待稅制降下,不如在好的時機點提早獲利了結,否則房地合一稅降下了,房貸利息卻是不斷吃掉獲利。▼【永豐建經】雖然有房地合一所得稅,房地產賣越快賺越多!?(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

湖北省副省长杨云彦在上周六,便提到要中西医结合。周日发布的红头文件中,明确要求定点医院按照中国国家中医药管理局指示成立中医药防治专班,加强对中医药临床使用实施;成立中医药治疗专家组,对每位患者施治,做好记录,并于每日下午5时,将前一日的纪录上报该市卫健委中医药管理局。




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